Apa A CMHC Mortgage Tertanggung dan Apa Dampak Will Rate Kenaikan Punya On Me?

Apa A CMHC Mortgage Tertanggung dan Apa Dampak Will Rate Kenaikan Punya On Me?

Asuransi pinjaman hipotek biasanya dibutuhkan oleh pemberi pinjaman ketika Anda membeli rumah dengan uang muka kurang dari 20%. Asuransi ini membantu lender melindungi dalam kasus default hipotek dan memungkinkan pembeli untuk membeli rumah dengan minimal 5% ke bawah dan masih memiliki tingkat bunga yang sebanding dengan hipotek dengan 20% uang muka.

Pemberi pinjaman membayar premi asuransi dengan pembelian rumah dengan kurang dari 20% ke bawah dan biasanya melewati biaya yang pada Anda. Jumlah yang harus dibayarkan didasarkan pada persentase dari harga pembelian rumah yang dibiayai dengan hipotek. Anda dapat membayar jumlah yang di depan, atau memilikinya ditambahkan ke jumlah hipotek Anda.

CMHC memiliki beberapa persyaratan ketika mengasuransikan hipotek.
- Rumah harus di Kanada.
- Anda biasanya akan memerlukan uang muka minimal 5% dari harga pembelian tergantung pada jenis properti. Satu keluarga dan dua satuan tempat tinggal adalah 5% minimal down. 3 atau 4 unit memerlukan 10%.
- Harga beli maksimum atau sebagai nilai ditingkatkan harus berada di bawah $ 1.000.000 ketika rasio kredit terhadap nilai lebih besar dari 80%.
- Total biaya bulanan Anda perumahan, termasuk Kepala Sekolah, Bunga, Pajak Properti, dan Pemanasan tidak boleh lebih dari 32% dari pendapatan rumah tangga kotor Anda (GDS). Jika Anda membeli sebuah kondominium 50% dari biaya-biaya tersebut dianggap dan jika disewakan properti 50% dianggap.
- Total utang Anda (TDS) tidak boleh lebih dari 40% dari pendapatan kotor rumah tangga Anda.
-biasanya Minimum uang muka akan berasal dari dana sendiri. Anda diperbolehkan hadiah uang muka dari segera relatif untuk tempat tinggal dari 1 sampai 4 unit. Beberapa peminjam diperbolehkan sumber tambahan uang muka.

Premi pada tanggal penulisan artikel ini bervariasi from.50% menjadi 2,90%. Jumlahnya tergantung pada rasio kredit terhadap nilai. Lembaga keuangan Anda akan bekerja dengan Anda untuk menilai apakah Anda memerlukan hipotek diasuransikan dan berapa banyak yang akan.

Pada tanggal 1,2013 Kanada Mortgage dan Perumahan Perusahaan akan meningkatkan tarif mereka sekitar 15%. Saya akan menyarankan jika Anda berencana untuk membeli rumah dalam waktu dekat di Kanada Anda harus mulai mencari sekarang dan jika mungkin melakukan pembelian sebelum tanggal tersebut.

Jika Anda sudah memiliki hipotek diasuransikan CMHC Anda tidak akan terpengaruh oleh kenaikan tarif.